Immobilienfotograf in Bremen und Umgebung

Fotos ab 24 Stunden nach dem Termin. Bei vielen Aufträgen kann es länger dauern. Ein fester Termin gilt nur, wenn er zugesagt ist. Kurzfilm und 3D-Grundriss folgen danach. Express am selben Abend ist gegen 39 Euro möglich, wenn der Termin vormittags liegt.

Helle, gerade Fotos von jedem wichtigen Raum. Bei Haus und Grundstück Luftbilder. Bei leeren Räumen Staging, gekennzeichnet. Ein Grundriss, sobald der Weg durchs Haus zählt. Text, der die Fakten nennt. Das Paket Sorglos bündelt genau das: Fotos, Luft, Film, 3D-Grundriss, zwei Räume Staging, Exposé und Flyer.

Wenn Käufer den Weg verstehen müssen, bevor sie kommen: verwinkelte Wohnung, Haus über mehrere Ebenen, Neubau ohne Möbel. Der 3D-Grundriss ist ein generiertes Bild, farbig, nicht begehbar. Einzeln 83 Euro, im Paket Sorglos enthalten. Die 2D-Skizze ist ebenfalls ein Bild, ab Ganz enthalten, sonst für 44 Euro.

Ihnen, für die Vermarktung dieses Objekts: Portal, Exposé, Druck und soziale Netzwerke, auch gewerblich, zeitlich unbegrenzt. Das ist im Preis enthalten und wird nicht nachberechnet. Nicht für den Weiterverkauf als Stockmaterial.

Innenaufnahmen sind bei bedecktem Himmel oft besser. Fürs Außenbild verschieben wir, wenn der Regen die Fassade unlesbar macht, ohne dass der Termin doppelt kostet.

Auf jeder Karte stehen Netto und Brutto. Klar 199 Euro netto, 236,81 Euro brutto. Weit 329 und 391,51. Ganz 549 und 653,31. Sorglos 749 und 891,31. Die Rechnung enthält immer 19 Prozent Umsatzsteuer. Bildbearbeitung, Nutzungsrechte und die Anfahrt bis 50 km ab Bremen sind im Paket. Bis 100 km kommen 10 Euro je angefangene 10 km dazu.

Digital kostet 45 Euro je Raum und steht am nächsten Tag im Exposé, gekennzeichnet. Physisch lohnt, wenn viele Besichtigungen vor Ort möbliert sein sollen. Das vermitteln wir auf Anfrage, den Preis nennen wir vorher. Eine deutsche Studie, die den Verkaufspreis von digital und physisch direkt vergleicht, liegt uns nicht vor.

Persönliches aus dem Bild, Flächen frei, Lampen an, die bleiben sollen. Das Atelier macht daraus auf Wunsch eine Raum-für-Raum-Liste, bevor wir kommen.

Nein. Das Atelier schreibt Entwürfe für Text, Flyer und Aufnahmeplan. Der Berater beantwortet Fragen zur Liste. Die Fotos entstehen vor Ort. Nichts wird erfunden, nichts geht ungeprüft online.

Ja. In vielen Werkzeugen steckt KI, vom Entrauschen bis zum Freistellen. Einen eigenen Hinweis bekommen Aufnahmen, bei denen Bildteile ergänzt wurden, die so nie fotografiert wurden: digitales Staging, das Leerräumen und Möblieren, das Entfernen größerer Gegenstände und Änderungen, die Sie extra beauftragen. Helligkeit, Farbe, Ausschnitt und störende Linien bleiben normale Bearbeitung und werden nicht gesondert gekennzeichnet. Der 3D-Grundriss ist ein generiertes Bild und trägt den Hinweis.

An zwei Stellen. Der Dateiname trägt den Zusatz „-KI“, zum Beispiel wohnzimmer-KI.jpg. Die Liefermail nennt dieselben Dateien noch einmal. Der Zusatz entsteht bei der Bearbeitung und bleibt an der Datei, solange sie nicht umbenannt wird. In Zweifelsfällen kennzeichnen wir.

Sie entscheiden, was ins Exposé, auf ein Portal oder in ein soziales Netzwerk kommt. Der Hinweis auf die KI-Bearbeitung sollte dort erhalten bleiben, zum Beispiel in der Bildunterschrift: „Einzelne Aufnahmen wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet.“ Ob das in Ihrem Fall rechtlich ausreicht, können wir nicht für Sie beantworten. Wir sagen Ihnen, welche Dateien betroffen sind.

Bei Drohnenaufnahmen und bei Fotos, die nicht von der öffentlichen Straße aus entstehen, etwa vom Balkon oder aus dem Hinterhof, liefern wir zwei Fassungen. Eine zeigt die Nachbarschaft, die andere macht Nachbargebäude und fremde Grundstücke unkenntlich. Ihr Objekt bleibt in beiden scharf, ohne Aufpreis. Von der Straße aus gibt es in der Regel eine Fassung. Sie wählen, was veröffentlicht wird, und prüfen bitte die Rechte anderer. Fällt später noch etwas auf, zeichnen wir kostenlos weich.